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Exclusivité
Réf. 6448

Achat Maison 6 pièces 166m² NIEUL LES SAINTES 17810

365 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.1% TTC (350000 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Belle maison de 1996, idéal pour accueillir une famille ou pour concilier vie personnelle et activité professionnelle. Dans un environnement agréable proche de toutes commodités.

Elle offre un beau séjour lumineux prolongé par une véranda chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire, utilisable toute l’année. La cuisine conviviale est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. La partie nuit propose trois à quatre chambres selon vos besoins, ainsi que deux salles d’eau, dont une suite parentale avec son dressing pour un confort optimal.

À l’avant de la maison, une pièce indépendante de 29 m² permet d’envisager facilement l’installation d’un cabinet professionnel, tout en préservant l’intimité de l’habitation.

À l’extérieur, vous profiterez d’un très beau terrain clos avec piscine chauffée, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Entretien irréprochable intérieur, extérieur, coup de cœur garanti.


consommation en énergie primaire de 189kWh/m².an et émission de CO? de 7 kg CO?/m². Prix : 378 000 €. Référence du bien : SL 50.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 166 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NIEUL LES SAINTES (17810) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (189 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      189
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2870 € TTC / an et 3907 € TTC / an
      28/03/2026

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Stéphanie Léger Immobilier

    5 Rue de l'Ouche du Bois 17250 PLASSAY

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