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Réf. NDF-CAMB-40338

Achat Maison 6 pièces 167m²

262 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin

Description du bien


Situé sur la commune très prisée de Raillencourt-Sainte-Olle, à proximité immédiate de Cambrai et des principaux axes autoroutiers.
Pavillon individuel offrant de très beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.
Composé d'une distribution fonctionnelle avec :
5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée,une pièce de vie lumineuse ouverte sur une vaste véranda d'environ 65 m²,cuisine industrielle.
Sous-sol complet avec garage d'environ 40 m², espaces de stockage et atelier
Grand jardin arboré, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité
Côté confort :
Chauffage gaz avec chaudière à condensation WOLF installée en 2022
Construction individuelle offrant calme et indépendance
Volumes rares sur le secteur
Les atouts du secteur :
Commune recherchée du Cambrésis, environnement résidentiel ,proximité immédiate de Cambrai, accès rapide autoroutes A2 / A26
Écoles, commerces et services à proximité
Un bien idéal pour une famille recherchant espace, confort et emplacement privilégié. ATTENTION DPE FAIT AVANT INSTALLATION DE LA NOUVELLE CHAUDIERE ET ISOLATION COMBLES , sera donc amélioré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.fr


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 167 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (270 kWh/m² an)
      E (56 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      270
      56
      56
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3730 € TTC / an et 5060 € TTC / an
      Non communiqué

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    Cambrai Square Habitat

    13 PLACE ARISTIDE BRIAND 59400 CAMBRAI

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