Achat Appartement 1 pièce 34m² JUAN LES PINS 06160
420 000 € Honoraires charge vendeur
Ascenseur
Exclusivité
Réf. 86783466
Description du bien
Idéalement situé face aux plages de Juan-les-Pins, dans une résidence de standing avec gardien, découvrez en exclusivité ce grand studio de 34,5 m² (loi Carrez) offrant un cadre de vie rare et recherché.
Situé au 3e étage sur 7, cet appartement lumineux bénéficie d’une magnifique terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil toute la journée et admirer une superbe vue mer à couper le souffle.
? Les atouts du bien :
Vue mer panoramique
Terrasse ensoleillée exposition Sud-Ouest
Résidence sécurisée avec gardien
Étage élevé avec ascenseur
Face aux plages
Tous commerces à proximité immédiate
Gare SNCF accessible à pied
Son emplacement stratégique, au cœur de Juan-les-Pins et à deux pas des commodités, en fait un bien parfait aussi bien en résidence secondaire, en pied-à-terre sur la Côte d’Azur, qu’en investissement locatif.
? Forte rentabilité locative
La demande saisonnière et annuelle sur ce secteur prisé garantit un excellent potentiel de rendement.
Un bien rare sur le marché, alliant emplacement premium, vue mer et performance patrimoniale.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 34 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 53
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
JUAN LES PINS (06160)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (135 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info13533 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 320 € TTC / an et 390 € TTC / an
Non communiqué
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42 AVENUE MARECHAL JUIN 06400 CANNES