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Exclusivité
Réf. 86682022

Achat Appartement 1 pièce 29m² VILLEFRANCHE SUR SAONE 69400

86 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre

Description du bien

L'agence NEOWI BEAUJOLAIS vous présente EN EXCLUSIVITE dans un site exceptionnel et chargé d'histoire, au cœur du très recherché le Prieuré de Mongré, ce studio de 30 m², niché dans un environnement verdoyant au calme avec parc arboré.

Le bien se compose :
Au deuxième étage avec ascenseur: d'une pièce d'environ 18 m² avec kitchenette. Une salle d'eau avec toilettes.
D'une mezzanine de 9 m², lumineuse grâce à sa fenêtre, idéale pour un espace nuit.
Chauffage individuelle électrique.
Une place de parking complète ce bien vendu loué 500 €/mois.

Ce studio représente une excellente opportunité d'investissement locatif au sein d'un cadre rare alliant cachet, calme et rentabilité.

Appartement soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots principaux: 30
Charges courantes prévisionnelles annuelles 680 € comprenant l'eau froide.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard 1160 € à 1600 €/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 2021,2022,2023. NOUVEAU DPE en F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 29 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 30
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • F (406 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    406
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1150 € TTC / an et 1560 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Nos professionnels vous accompagnent

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NEOWI BEAUJOLAIS

70 rue Pierre Morin 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE

Appeler l’agence Tél : +33 4 27 30 03 20
Infos sur l’agence Site et honoraires

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