Achat Maison 10 pièces 276m² LATTES 34970
797 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 86733210
Description du bien
Maison de charme avec 3 appartements loués – À deux pas de Montpellier et Lattes.
Située au cœur d’un ancien domaine viticole, cette propriété atypique séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et son environnement verdoyant.
Elle offre une combinaison rare : une belle maison principale d’environ 160 m² ainsi que trois appartements indépendants actuellement loués, générant des revenus intéressants.
La batisse principale :
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un superbe salon cathédrale, véritable pièce maîtresse baignée de lumière naturelle. Cet espace de vie se prolonge sur la végétation environnante grâce à de larges baies vitrées offrant une vue dégagée.
À côté du salon, un bureau, pouvant être transformé en salon-bibliothèque ou espace de travail.
La cuisine entièrement équipée, avec de nombreux rangements et un espace salle à manger, constitue un lieu convivial et fonctionnel.
Ce niveau est complété par un garage ainsi qu’une buanderie.
L’étage est entièrement dédié au coin nuit, avec quatre chambres, une salle de bains et une salle d’eau.
La particularité de ce niveau réside dans son accès de plain-pied depuis l’arrière...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 276 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LATTES (34970)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (80 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8022 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1540 € TTC / an et 2090 € TTC / an
01/01/2021
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2 Passage Lonjon 34000 MONTPELLIER