Achat Maison 4 pièces 81m² ROSNY SOUS BOIS 93110
379 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 86742540
Description du bien
!! EXCLUSIVITÉ Natimmobilier !!
ROSNY-SOUS-BOIS / Quartier du Pré Gentil - Maison familiale avec dépendance de 28 m²
Nous vous présentons "APOLLINE" et ses volumes agréables ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement.
Située dans le quartier pavillonnaire recherché du "Pré Gentil", à proximité de toute commodité (écoles à 2 min à pied, centre-ville avec ses commerces et gare RER E de Rosny-sous-Bois à 10-12 minutes) offrant un cadre de vie pratique et familial, cette maison de caractère à valeur patrimoniale, mitoyenne d’un côté et en limite de propriété de l’autre, développe 80 m² habitables sur trois niveaux, le tout sur une parcelle de 479 m² avec pour gros atout, une EXCEPTIONNELLE DEPENDANCE de 28 m² : rare et recherché sur le secteur !!
Au rez-de-chaussée auquel vous accédez par la petite cour avant de 16 m², vous découvrez dès l’entrée un espace de vie traversant Nord/Sud d’environ 30 m² comprenant :
• Un séjour de 19 m²,
• Une cuisine ouverte meublée et équipée de 12 m² ouvrant sur une petite terrasse surélevée et un escalier descendant vers le jardin arrière.
Un WC indépendant complète ce niveau.
Au 1er étage :
• Une chambre côté rue d’environ 15 m²,
•...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 81 m²
Localisation du bien
ROSNY SOUS BOIS (93110)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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F (356 kWh/m² an)
F (79 kgCO2/m².an)
Plus d'info3567979 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2500 € TTC / an et 3390 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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43 AVENUE VAUCANSON 93370 MONTFERMEIL