Achat Maison 3 pièces 56m² BAZIEGE 31450
149 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. 440351GJY
Description du bien
Maison de charme au coeur de Baziège aucun travaux à prévoir
Situation idéale : en plein centre de Baziège, toutes commodités accessibles à pied (commerces, écoles, transports, services).
Confort immédiat : en parfait état, cette maison allie le charme de l'ancien avec le confort du moderne - aucun travaux à prévoir.
Organisation des espaces :
-Pièce de vie chaleureuse avec insert, idéale pour partager des moments conviviaux.
-Cuisine fonctionnelle équipée.
-1er étage : pièce polyvalente (salon / bureau / chambre) + salle d'eau avec WC.
-Au 2? étage : chambre confortable avec dressing/rangements.
Points forts : emplacement central recherché à Baziège, excellent état général, atmosphère cosy et parfait pour une résidence principale, un premier achat.
DPE/DGES : D/B ? un bon équilibre énergie/performance pour maîtriser les charges.
A découvrir rapidement, rare sur le marché !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 322 et 1 788 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou, par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 434502. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 56 m²
Localisation du bien
BAZIEGE (31450)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
D (246 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24699 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1322 € TTC / an et 1788 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU