Achat Maison 4 pièces 91m² AMANCE 70160
110 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 439472VMA
Description du bien
70160, proche Amance, commerces, écoles, collège
Maison de village indépendante et lumineuse de 91 m² , sur terrain clos et arboré de 455 m²,
proposant une entrée, cuisine équipée et aménagée avec poele à pellets raccordé à toutes les piéces, séjour avec accès terrasse, salle de bains avec douche à l'italienne, wc indépendant
A l'étage, 2 chambres, dressing, espace wc supplémentaire pret à etre installé
Possibilité d'agrandissement, création d'une chambre au rez de chaussée
Garage, atelier, grenier, cave sous dalle isolée, jardin
98 000 euros de travaux réalisés en 2016 par professionnels, toit, isolation murs et combles, façades, électricité, fenêtres bois double vitrage, volets aluminium solaires et électriques, chauffage électrique de qualité
Assainissement au normes, aucun travaux à prévoir
Bien au prix de 110 000 euros dont honoraires à charge vendeur
DPE C179 GES B6
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1187 et 1605 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MAGUET, au 0678283675 ou, par courriel à v.maguet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAGUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 439472 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 91 m²
Localisation du bien
AMANCE (70160)
, HAUTE-SAONE (70)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
C (179 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1187 € TTC / an et 1605 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU