Achat Maison 4 pièces 100m² VIEUX BOUCAU LES BAINS 40480
450 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 5YCO-3X7-ILZ
Description du bien
Située à Vieux-Boucau-les-Bains, dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle de plain-pied construite en 1980 offre un cadre de vie recherché sur la côte landaise, à seulement 1,5 km de l'océan et des plages.
Implantée sur une parcelle de 686 m² exposée plein sud, elle développe environ 100 m² habitables et propose une distribution fonctionnelle : une pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres, deux salles d'eau et deux WC indépendants.
La maison est en bon état général avec une toiture entretenue, un chauffage électrique complété par une cheminée et des volets roulants électriques dans chaque pièce. Un rafraîchissement permettra de la remettre au goût du jour et de valoriser pleinement son potentiel.
Le jardin, intime et bien exposé, offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou imaginer différents projets d'aménagement.
Cette maison constitue une opportunité intéressante pour une résidence principale ou une maison de vacances à Vieux-Boucau, à proximité des pistes cyclables, du lac marin, des commerces et de l'océan.
Référence agence : 2710
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VIEUX BOUCAU LES BAINS (40480)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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D (241 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24199 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2100 € TTC / an et 2880 € TTC / an
Non communiqué
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2 PLACE DU GENERAL DE GAULLE 40480 VIEUX BOUCAU LES BAINS