Achat Maison 9 pièces 265m² MONTANAY 69250
690 000 € Honoraires charge vendeur
9 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 86197817
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - MONTANAY - Dans un secteur privilégié, au calme absolu et en plein cœur du village, cette propriété de 1880 bénéficie d’un emplacement rare à quelques mètres des premiers commerces de proximité. Elle profite également de la proximité immédiate de Neuville-sur-Saône, de ses commerces, de ses écoles et de ses transports en commun facilitant l’accès à Lyon et à l’ensemble de l’agglomération.
Édifiée sur un terrain d’environ 400 m² cette maison de caractère d’environ 285m² au sol séduit par son authenticité, son atmosphère chaleureuse et son fort potentiel. L'habitation principale actuelle dispose au rez-de-chaussée d'un vaste espace salon / séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de douche. Un espace bureaux ou salle de jeu idéal pour le télétravail.
Enfin, ce bien dispose de deux dépendances. Un studio comprenant une chambre, une kitchenette, un bureau et une salle de douche. Un second espace type T2 bis, composé d’une chambre, d’un salon/séjour avec cuisine et d’une salle d’eau. Un atelier d'artiste actuellement, pouvant être rattaché au T2 bis ou transformé en jardin d’hiver,...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 9
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 265 m²
Localisation du bien
MONTANAY (69250)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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C (131 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info1311616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2920 € TTC / an et 3960 € TTC / an
01/01/2021
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14 Quai Général Sarrail 69006 LYON 06