Achat Maison 7 pièces 153m² BASSE GOULAINE 44115
574 425 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.5% TTC (554320 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 86776375
Description du bien
Envie de calme sans renoncer à la proximité des commodités ? Cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie rare : un véritable écrin de verdure, à l’abri des regards, tout en restant proche des transports et des services.
La pièce de vie de plus de 50 m² offre un bel espace lumineux et agréable à vivre. Le plafond cathédrale côté salon apporte du volume, tandis que la cheminée avec insert crée une ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée s’ouvre directement sur la terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute simplicité.
La maison propose 4 chambres, dont 3 de plain-pied avec accès direct au jardin. À l’étage, une 4? chambre avec salle d’eau et une grande mezzanine offrent de multiples possibilités : 5? chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente… À vous d’imaginer la suite.
À l’extérieur, le terrain de plus de 2 000 m² sans vis-à-vis prolonge la qualité de vie : piscine, verger, puits et plusieurs espaces pour profiter pleinement de chaque saison. Ici, la vie dedans/dehors prend tout son sens.
Les + qui font la différence :
- Chauffage par géothermie
- Vie de plain-pied
- Maison saine et soigneusement entretenue
-...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 153 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BASSE GOULAINE (44115)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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C (164 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1440 € TTC / an et 2010 € TTC / an
Non communiqué
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63 route de Nantes 44120 VERTOU