Achat Maison 5 pièces 188m² BRIGNOLES 83170
780 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. 439629FREM
Description du bien
* * * Rare à la vente, au Golf de Barbaroux * * *
Martins Frédéric Propriété Privées
Vous présente une propriété de 188M² sur un terrain de 2100M² idéale, située à l'emplacement immédiat du golf, au coeur du domaine privé entièrement sécurisé, dans un environnement naturel et verdoyant. Magnifiques baies vitrées panoramiques donnant sur un double salon de 77 m², baigné de lumière. Vous y découvrirez un cadre naturel exceptionnel, créant une harmonie chaleureuse de vie, donnant sur une très belle piscine et terrasse. Cuisine design, au goût du jour, où vous passerez des moments en famille agréables et conviviaux. L'espace nuit se compose, au rez-de-chaussée, d'une suite parentale, et à l'étage, de trois chambres, dont une suite parentale avec terrasse plein sud, donnant sur le golf. Cette propriété unique est une invitation à l'évasion
double garage de 40M². Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez Martine Frédéric, spécialiste des biens d'exception.
Prix 780.000 euros HAI
DPE C
GES A
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 105
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2021
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 140 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 euros et 2 540 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre C 1820 et 2540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MARTINS, au 0769284013 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 753 895 341 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 439639 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 150 lots.
Charges annuelles : 700 euros.
Frédéric MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 753 895 341 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 188 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 150
- Quote part charges courantes : 700 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BRIGNOLES (83170)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (140 kWh/m² an)
A (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info14088 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1820 € TTC / an et 2540 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU