Achat Maison 6 pièces 110m² EPFIG 67680
180 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (169416 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 437609DEX
Description du bien
**** SOUS OFFRE D'ACHAT ****
Epfig (67680), venez découvrir en exclusivité cette maison individuelle d'une surface habitable d'environ 110 m² édifiée sur une belle parcelle d'environ 10 ares
Idéalement située dans un environnement calme et agréable, cette maison disposant d'un fort potentiel nécessitera des travaux de rénovation
Elle se compose comme suit :
- au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, un spacieux salon, une cuisine donnant accès à une grande terrasse avec vue dégagée, 2 chambres, une salle de bains et un WC
- à l'étage : un dégagement, 2 chambres, un WC et un accès à un grenier pouvant être aménagé pour encore plus d'espace
- Sous-sol avec garage
Les +++
Situation au calme, pas de vis-à-vis, grand terrain, terrasse spacieuse, beau potentiel d'aménagement
Travaux de rénovation à prévoir (électricité, chauffage, sanitaire, aménagement intérieur, isolation, menuiseries extérieures....)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 180.000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur
Pour visiter ou tout complément d'information, contactez Xavier DEMALINE, conseiller et expert immobilier sur le secteur de Molsheim, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, RSAC SAVERNE 829634633, auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, membre agréé F.N.A.I.M.
Siège social : ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier DEMALINE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Xavier DEMALINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 829634633 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
Localisation du bien
EPFIG (67680)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
G (453 kWh/m² an)
F (92 kgCO2/m².an)
Plus d'info4539292 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4590 € TTC / an et 6210 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU