Achat Maison 5 pièces 161m² STE FOY LES LYON 69110
880 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 559D-GFK-3XO
Description du bien
A Sainte-Foy-lès-Lyon, dans un secteur résidentiel recherché, à seulement 7 minutes à pied des commerces de l'avenue Général de Gaulle et 16 minutes du village, venez découvrir cette belle maison familiale offrant un cadre de vie privilégié, entre calme, confort et proximité des commodités.
Édifiée sur un superbe terrain arboré de plus de 1 200 m² exposé plein sud, cette maison traditionnelle de 1972, parfaitement entretenue, a bénéficié de nombreuses améliorations techniques au fil des années.
Vous profiterez de prestations de qualité :
Pompe à chaleur
Isolation réalisée en 2011
Triple vitrage
Excellent classement énergétique B (rare pour ce type de bien)
Volets aluminium récents
Chenaux en cuivre
Façade repeinte
Avec ses 161 m² habitables, la maison propose 4 chambres + 1 bureau, une buanderie, des combles aménagées dans lesquelles on tient parfaitement debout et qui offrent la possibilité de créer facilement deux chambres supplémentaires par simple pose de cloisons.
Un sous-sol complet d'environ 90 m², complète idéalement le bien : stationnement, atelier, stockage... tout y est.
Les + qui font la différence :
Environnement calme et résidentiel
Exposition plein sud
Terrain piscinable
Maison très saine et très bien entretenue
Idéale famille
Un bien qui mérite votre attention.
Référence agence : 26012
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 161 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
STE FOY LES LYON (69110)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
B (87 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8722 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 800 € TTC / an et 1130 € TTC / an
Non communiqué
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4 PL XAVIER RICARD 69110 STE FOY LES LYON