Achat Maison 8 pièces 245m² BASSE GOULAINE 44115
649 990 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,2% TTC (629366 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 86774405
Description du bien
Maison de charme, 5 chambres avec vie de plain-pied + grands garages et dépendances
245 m² habitables (258m² au sol) + 40 m² au sol supplémentaires aménagés + annexes et garage
À 20 min de Nantes et proche de Vertou, venez découvrir cette superbe bâtisse en pierre, entièrement rénovée en 2007 avec des matériaux de qualité. Alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille en quête d’espace et d’intimité pour tous.
* L’habitation principale – 245 m² (258m² au sol)
- Rez de Chaussée : entrée avec dressing, buanderie, WC, grande cuisine ouverte sur salle à manger, salon chaleureux avec cheminée centrale, chambre parentale avec salle d’eau privative et belle charpente apparente (possibilité studio/chambre d'amis indépendante)
- Étage : 4 chambres dont une seconde suite parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres avec salle d’eau privative, WC, grand palier polyvalent (bureau, salle de jeux…).
* Espaces complémentaires – 40 m² au sol
- Grande pièce polyvalente : actuellement salle de musique et atelier, facilement transformable selon vos besoins.
* Annexes
Garage + atelier, et une pièce brute...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 245 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BASSE GOULAINE (44115)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (119 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info1191616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2580 € TTC / an et 3580 € TTC / an
Non communiqué
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63 route de Nantes 44120 VERTOU