Exclusivité
Réf. 439452LCAU
Description du bien
En exclusivité, je vous propose ce très beau terrain à bâtir diffus de 730 m2, hors lotissement, à 500 m des allées de Rabastens.
Sur ce terrain plat, piscinable et clôturé sur 3 côtés venez bâtir votre nouvelle maison !
A proximité immédiate : écoles, collèges et centre ville.
Hors secteur des Architectes et Bâtiments de France (ABF)
L'emprise au sol de la construction ne devra pas excéder 40% de la superficie du terrain soit 292 m2 au max d'emprise au sol.
Une éventuelle piscine (enterrée de plus de 0,6 m) serait intégrée dans le calcul de cette emprise.
Les terrasses bâties imperméables seraient prises en compte dans le calcul de l'emprise au sol à partir de 40m².
La hauteur maximale de la construction est limitée à 7,5 m à LA SABLIERE, une maison à étage est donc envisageable.
Prix de vente : 81000 euros, honoraires d'agence à la charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Lionel CAUJOLLE
06 72 45 81 24
l.caujolle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel CAUJOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALBI 482 068 772 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Référence mandat : 439452
Lionel CAUJOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALBI 482 068 772 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type de bien : Terrain
Localisation du bien
RABASTENS (81800)
, TARN (81)
- OCCITANIE
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU