Achat Appartement 3 pièces 70m² PORNIC 44210
494 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (474240 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. 440215NAL
Description du bien
PORNIC Quartier La Birochère. A deux pas de la Mer et des Plages pour ce bel appartement T3 de 70.14m² hab avec jardinet , garage et sa vue Mer . Budget: 495 000 euros HAI. SOUS OFFRE D'ACHAT.
En exclusivité ! Nathalie LABBE au 06.08.09.51.76 ag.Propriétés privées Pornic.
Situé dans une résidence de standing récente (2015) et sécurisée avec piscine , Vue Mer et son accès direct et privatif sur le chemin côtier et plages , ce bien vous séduira par sa luminosité et sa situation très recherchée.
L'appartement se compose d'une entrée avec un cellier extérieur privatif , une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée ( non équipée) totalisant une surface de 36m² , 2 chambres, une salle d'eau et wc indépendant. Terrasse donnant sur un jardinet avec abri de jardin.
En sous-sol avec accès par ascenseur, un box fermé (garage)de 15m².
La résidence se compose de 28 logements.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABBE au 06.08.09.51.76 ou n.labbe@proprietes-privees.com . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABBE agissant sous le statut en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Budget: 494 000 euros dont 4% ttc d'honoraires agence à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 475 000 euros. Mandat exclusif n°440215 .
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 69 lots - dont 28 lots habitation.
Charges annuelles : 1455 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 70 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 69
- Quote part charges courantes : 1455 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PORNIC (44210)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
C (120 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1202424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 870 € TTC / an et 1210 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU