Achat Maison 6 pièces 124m² BALLANCOURT SUR ESSONNE 91610
350 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 439192UND
Description du bien
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre une configuration rare avec vue sur le lac
Au RDC, vous trouverez une grande entrée, un séjour double avec terrasse et vue sur le lac, une cuisine indépendante et équipée, des toilettes séparés.
A l'étage, vous disposez de deux grandes suites parentales, chacune avec sa salle de bain, offrant confort et intimité.
Le sous-sol est aménagé en deux studios indépendants chacun disposant d'une grande baie vitrée et vue sur le lac, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes, idéal pour une grande famille, un projet locatif ou pour accueillir famille et proches.
Maison aux multiples possibilités, dans un cadre agréable et calme, proche de la nature tout en restant à proximité des commodités.
Bien atypique à fort potentiel, à découvrir sans tarder.
De plus, la maison est alimentée par une pompe à chaleur, économique et écologique c'est un véritable atout qui permet de réaliser de belles économies de chauffage, et un confort hiver comme été (clim)
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation des diagnostics : 12/09/2025
Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an
Gaz Effet de Serre : 4 Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 et 1960 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie JUND, au 0643758850 ou, par courriel à j.jund@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 439192 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 124 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BALLANCOURT SUR ESSONNE (91610)
, ESSONNE (91)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (132 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1440 € TTC / an et 1960 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU