Achat Appartement 4 pièces 78m² ATHIS MONS 91200
285 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 438693ANAI
Description du bien
Situé au sein d'un immeuble récent avec ascenseur à Athis-Mons, cet appartement confortable bénéficie d'une terrasse ainsi que de deux places de stationnement semi-couvertes, un véritable atout au quotidien.
La pièce de vie, lumineuse et bien agencée, s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée, créant un espace convivial prolongé par la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Le coin nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé.
L'appartement dispose de nombreux rangements intégrés, d'un parquet de qualité, du double vitrage et de la fibre optique. Le chauffage collectif et la résidence récente assurent un confort optimal.
Plusieurs établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont accessibles à pied, ce qui en fait un environnement idéal pour les familles. Le quartier offre également de nombreux espaces verts et places, propices aux promenades et aux moments de détente
DPE C 126 KWH ET GES C 26 KG CO2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 et 1140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ali NAIT, au 0619924021 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ali NAIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 828722678 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
DELEGETION DE Mandat réf :438693- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. CE BIEN EST PROPOSÉ AU PRI DE 285 000 euros FRAIS D"AGENCE INCLUS A LLA CHARGE DU VENDEUR.
Copropriété de 299 lots - dont 139 lots habitation.
Charges annuelles : 4164 euros.
Ali NAIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 828722678 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 78 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 299
- Quote part charges courantes : 4164 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ATHIS MONS (91200)
, ESSONNE (91)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
C (126 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1262626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 830 € TTC / an et 1140 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU