Achat Maison 2 pièces 45m² BEZIERS 34500
138 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.2% TTC (129513 € hors honoraires)
1 chambre Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 434786CGM
Description du bien
Maison 2 pièces avec garage et jardin ? Béziers ? En exclusivité
En exclusivité sur la commune de Béziers, découvrez cette charmante maison de plain-pied surélevée d'environ 50 à 55 m², idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans le Sud.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec climatisation, offrant un confort optimal en toute saison, d'une chambre avec salle d'eau, d'une toilette indépendante ainsi que de menuiseries en double vitrage assurant une bonne isolation.
Vous profiterez également :
Un garage, une terrasse agréable, un portail électrique, un terrain clôturé d'environ 400 m²,
un bien en exclusivité
L'extérieur offre un beau potentiel d'aménagement (espace détente, jardin, potager?).
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Prix: 138.000 euros dont 8.000 euros Honoraires TTC inclus Charge Acquéreur, soit 130.000 euros hors honoraires.
DPE: classe D - GES : classe A .Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 et 970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie et Denis CAMPAGNE, au 0689901539 ou, par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lydie et Denis CAMPAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 328 050 059 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mandat réf : 434786 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Lydie et Denis CAMPAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 328 050 059 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 45 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BEZIERS (34500)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
D (188 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 670 € TTC / an et 970 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU