Achat Maison 4 pièces 84m² VEMARS 95470
315 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 439451NPR
Description du bien
Nathalie PORTELA vous présente en Exclusivité sur Vémars, cette charmante maison individuelle de plain-pied de 84 m² habitables sur une parcelle de 420 m², dans un environnement calme et privilégié, sans vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine ouverte sur un double séjour convivial, sublimé par une cheminée apportant chaleur et caractère à l'ensemble. Le salon offre une vue dégagée, créant une atmosphère paisible et rare sur le secteur.
L'espace se compose de :
Deux chambres avec rangements intégrés
Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint
Une salle d'eau avec WC
Un sous-sol total complète ce bien et constitue un véritable atout : espace garage, buanderie et atelier offrent de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.
A l'extérieur, le jardin de 420 m² permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et préservé.
Les atouts du bien :
Maison individuelle de plain-pied
Sous-sol total
Vue imprenable et sans vis-à-vis
Environnement résidentiel recherché
Fonctionnalité et luminosité
Une maison idéale pour une famille ou un couple en quête de confort, de tranquillité et de qualité de vie à proximité des axes et commodités.
Consommation énergie primaire : 239 Kwh/m2/an
Consommation énergie finale : 168 Kwh/m2/an
Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 euros et 2 030 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix : 315 000 euros HAI
Contactez moi dès aujourd'hui au 06 76 12 50 98 ou par courriel à n.portela@proprietes-privees.com pour organiser une visite.
Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Nathalie PORTELA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 439451 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 84 m²
Localisation du bien
VEMARS (95470)
, VAL-D'OISE (95)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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D (239 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info23988 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1440 € TTC / an et 2030 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU