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Exclusivité
Réf. 128389

Achat Appartement 3 pièces 61m² ST NAZAIRE 44600

205 725 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (194410 € hors honoraires)

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2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Découvrez cet appartement de type 3, niché au sein d'une résidence sécurisée de 2013 avec ascenseur. Composé d'une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de 24,67 m², idéale pour vos moments de partage. Le séjour s'ouvre sur un balcon exposé Nord-Ouest, parfait pour profiter de la luminosité des fins de journée. Deux chambres confortables et une salle de bains fonctionnelle.
Une place de parking privative sécurisée est incluse pour votre confort quotidien.
Profitez d'un cadre de vie où tout est accessible à pied ou en transports A deux pas du Parc Paysager pour vos balades.
Proximité immédiate du centre-ville et des commerces.
Lycée et arrêts de bus au pied de la résidence.
Libre d'occupants en Mai 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Aménagée
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 61 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 66
  • Quote part charges courantes : 1090 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ST NAZAIRE (44600) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Consommation énergétique

  • C (79 kWh/m² an)
    C (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    79
    15
    15
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 584 € TTC / an et 790 € TTC / an
    Non communiqué

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THIERRY IMMOBILIER SAINT-NAZAIRE

41 RUE DES HALLES 44600 ST NAZAIRE

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