Achat Appartement 2 pièces 42m² LYON 7ème
225 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Réf. getkey_u_516066776
Description du bien
Nouvelle exclusivité dans le 7e arrondissement de Lyon.
Appartement 2 pièces de 41,28 m2 en rez-de-jardin.
Dans une résidence récente et bien entretenue de 2012, découvrez ce charmant appartement de 41,28m2 en rez-de-jardin, situé dans le 7e arrondissement de Lyon.
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un jardin privatif de 59m2 au calme, exposé est / sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, d'une chambre spacieuse et d'une grande salle de bain fonctionnelle.
L'appartement est en très bon état général, aucun travaux à prévoir.
Son emplacement est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les grandes écoles, les commerces et les transports en commun (métro à proximité), offrant une excellente accessibilité à l'ensemble de la ville.
Possibilité d'acquérir en supplément un garage de grande taille (PMR) pour un montant de 25 000 EUR.
Bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif de qualité.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 42 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 400
- Quote part charges courantes : 1132 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 07 (69007)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (136 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1362626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 280 € TTC / an et 480 € TTC / an
01/01/2021
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST