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Exclusivité
Réf. 18138

Achat Maison 6 pièces 165m² DIGOIN 71160

223 000 € Honoraires charge vendeur

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5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITÉ NEYRAT - MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES - PROXIMITÉ IMMÉDIATE COMMODITÉS

EMPLACEMENT IDÉAL ET VIE PRATIQUE

Découvrez sans tarder cette grande maison de 3 niveaux, parfaitement située pour simplifier votre quotidien ! Vous profiterez d'un accès rapide aux principaux axes routiers (autoroute), et d'une proximité immédiate avec les écoles (lycée, collège) et la zone commerciale. Un emplacement stratégique rare pour une vie de famille facilitée.

ESPACES DE VIE ET CONFORT AU QUOTIDIEN

Élevée sur trois étages, cette propriété offre un volume généreux et une modularité exceptionnelle.
Au rez-de-chaussée, le coeur de la maison se compose d'un superbe double séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir, et qui s'ouvre sur une magnifique véranda d'environ 30 m², véritable extension de l'espace de vie pour toutes les saisons. Une cuisine équipée séparée complète l'ensemble. L'espace nuit est remarquablement pensé avec quatre chambres de plain-pied, une salle de bain et une salle de douche séparée, offrant un confort maximal.
À l'étage, une cinquième chambre est déjà aménagée. Le potentiel est immense : le reste de la surface, équivalente à celle du rez-de-chaussée, n'attend que votre projet pour être entièrement transformé en chambres, suite parentale, bureau ou salle de jeux.
ATOUTS PRATIQUES ET DÉTENTE

Le sous-sol est aménagé en partie pour le côté pratique : vous y trouverez deux garages spacieux ainsi que des établis/ateliers, parfaits pour les passionnés de bricolage ou pour un espace de stockage conséquent. Pour un confort accru, l'accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique, et les garages sont équipés de portes de garage électriques.

#128222; Prêt pour une visite ? Pour découvrir ce bien rare sur le secteur, contactez NEYRAT IMMOBILIER DIGOIN au 03-85-70-48-52

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 165 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    DIGOIN (71160) , SAONE-ET-LOIRE (71) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Consommation énergétique

    • E (328 kWh/m² an)
      E (53 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      328
      53
      53
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2360 € TTC / an et 3270 € TTC / an
      01/01/2026

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    NEYRAT IMMOBILIER

    1 RUE GRANGE FRANGY 71100 CHALON SUR SAONE

    Appeler l’agence Tél : 03 85 70 48 52
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