Achat Maison 5 pièces 85m² AULNAY SOUS BOIS 93600
390 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. DOM26174
Description du bien
Liberkeys vous propose ce charmant pavillon de 85 m² idéalement situé à Le Blanc-Mesnil, une commune recherchée pour son équilibre entre dynamisme urbain et qualité de vie familiale. Parfait pour une famille en quête d'espace et de confort, ce bien dispose de trois chambres lumineuses, d'un double séjour traversant propice aux moments de convivialité, ainsi que d'un double séjour très lumineux (avec sa cheminée) et d'une cuisine indépendante.
L'exposition favorise une belle luminosité tout au long de la journée et invite à profiter d'un cadre paisible, à proximité immédiate des espaces verts prisés.
Les commodités sont à portée de main : écoles de qualité et crèches se trouvent à quelques minutes, tout comme les commerces de proximité, le marché et les infrastructures sportives. Pour vos déplacements, la gare RER B du Blanc-Mesnil est accessible à moins de 700 mètres, vous connectant en 20 minutes au coeur de Paris. Plusieurs lignes de bus complètent l'offre de transport, facilitant la vie quotidienne des actifs.
Côté praticité, ce pavillon bénéficie d'un sous-sol total scindé en 2 parties (garage et cave), idéals pour optimiser votre espace de rangement.
Les charges mensuelles restent maîtrisées. Taxe foncière : 2 400 € par an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 2760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Desmazon Christelle, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 499 460 657. Référence annonce : DOM26174. Date de réalisation du diagnostic : 10/04/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 85 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AULNAY SOUS BOIS (93600)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (306 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info3064949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2000 € TTC / an et 2760 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09