Achat Appartement 3 pièces 55m² PARIS 10ème
547 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. W-04650W
Description du bien
Paris 10ème - À deux pas de la Gare du Nord
Engel & Völkers vous propose à proximité immédiate de la Gare du Nord et de l'Hôpital Lariboisière, au 4ème étage avec ascenseur, d'un bel immeuble haussmannien soigneusement entretenu, ce 3 pièces de 56 m2, entièrement sur cour... un véritable cocon au calme.
Dès l'entrée, on ressent la quiétude. Lumineux, fonctionnel et modulable, cet appartement s'adapte à votre projet de vie :
- Version élégante et contemporaine : un grand séjour ouvert et généreux avec une chambre indépendante, quelques aménagements suffisent pour créer un espace de réception spacieux et lumineux.
- Version télétravail optimisée : un salon confortable avec coin bureau parfaitement intégré et une chambre au calme absolu.
- Version jeune famille : deux chambres sur cour et un séjour cosy, parfaitement optimisé.
4ème étage clair, ascenseur, cave, charme de l'ancien...
Un bien rare dans un quartier vivant et central, tout en bénéficiant d'un calme précieux.
Un appartement qui évolue avec vous !
DPE : E /310
GES : B/10
Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 1350 € - 1860 €
Copropriété de 57 lots
Charges annuelles moyennes : 2 140€
Procédure en cours : non
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans le 10e arrondissement de Paris au sein du quartier vivant et bien desservi de Saint Vincent de Paul.
À 5 minutes à pied de la Gare du Nord, destination LONDRES mais aussi de multiples transports en commun desservant entre autre les aéroports de Charles de Gaulle et d'Orly.
Proximité du Canal Saint-Martin, de théâtres, galeries, restaurants et commerces. Square Monthelon à 10 min à pied et parc des Buttes-Chaumont à moins de 15 mn à pied.
Quartier animé alliant le caractère parisien à la modernité et la mobilité.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 55 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 23
- Quote part charges courantes : 2498 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 10 (75010)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
E (310 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3101010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1350 € TTC / an et 1860 € TTC / an
01/01/2023
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08