Exclusivité
Réf. DOM29059
Description du bien
Liberkeys vous propose, en exclusivité, ce charmant appartement entièrement rénové de 34 m² (Loi Carrez), idéalement situé au coeur de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, à quelques pas des commerces de proximité, restaurants et de l'effervescence du centre-ville historique. Un emplacement stratégique très recherché, qui vous permet de bénéficier d'un cadre de vie agréable à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence et à une heure des premières plages méridionales.
Pensé pour optimiser chaque mètre carré, cet appartement séduira les primo-accédants et investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. Vous profiterez d'une pièce de vie accuillante de 16 m² reliée à une belle cuisine américaine de 5 m², parfaite pour partager des moments conviviaux. L'entrée donne une vraie séparation entre l'espace jour et la partie nuit. Salle de bains confortable (5 m²) et WC séparés (2 m²) complètent ce bien, Un espace nuit modulable à fort potentiel : cloisonnez et créez facilement une pièce supplémentaire selon vos besoins !
Vous disposerez de charges de copropriété très faibles : seulement 30 €/trimestre, avec une taxe foncière de 550 €. Stationnement facile à proximité grâce aux parkings gratuits du centre-ville, et accès rapide aux axes autoroutiers.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM29059. Date de réalisation du diagnostic : 06/03/2024. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 33 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Quote part charges courantes : 120 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST MAXIMIN LA STE BAUME (83470)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
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E (288 kWh/m² an)
B (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info2881111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 730 € TTC / an et 1030 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09