Achat Maison 4 pièces 117m² LANESTER 56600
445 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. EMMB-JV5-BIK
Description du bien
Idéalement située dans le quartier résidentiel prisé de Lann Gazec à Lanester, cette maison individuelle de 117 m² sur un terrain de 841 m² offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et agréable au quotidien.
En excellent état, saine et soigneusement entretenue, elle est pensée pour la vie de famille et le confort.
Elle propose trois chambres, un bureau ouvert, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que trois WC.
Le séjour de 34 m² lumineux et la cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse ensoleillée de 30 m², composent un espace convivial parfaitement adapté aux moments partagés.
La distribution intérieure est fluide et bien agencée, permettant à chacun de profiter de son espace tout en conservant une vraie cohérence familiale.
À l'extérieur, le jardin offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, tandis que le garage de 37 m², la buanderie, la cave, le grenier et le cabanon apportent des volumes supplémentaires très appréciables pour le stationnement, le rangement ou l'aménagement d'un espace atelier ou loisirs.
Le stationnement est également facilité avec 2 places intérieures et 4 places extérieures privatives.
Confortable et fonctionnelle, la maison bénéficie d'un chauffage au sol électrique et de fenêtres PVC double vitrage, alliant praticité et économies d'énergie.
Une maison familiale, saine, lumineuse et prête à emménager, idéale pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
Référence agence : 1521
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 117 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LANESTER (56600)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (178 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info17877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1920 € TTC / an et 2660 € TTC / an
Non communiqué
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25 Place de l'Eglise 56270 PLOEMEUR