Achat Maison 4 pièces 92m² ST MARTIN DU MONT 71580
155 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 18319
Description du bien
Rareté NEYRAT !
A saisir !
Dans un quartier assez prisé, calme et résidentiel, très bon voisinage, verdure,
A proximité de Louhans et Sagy avec commerces et services,
Sortie autoroute A39 à 5/8mn,
Maison de 2008, de plain pied comprenant: 1 entrée avec belle pièce de vie (44m2), cuisine équipée avec four neuf, plaque, hotte, 1 couloir avec placard mural, 1 jolie salle d'eau avec sèche serviettes, 1 wc,
1 coin terrasse arrière avec piscine hors sol,
1 garage de 31m2 avec point d'eau et coin buanderie (31m2),
Le tout sur un terrain clos et arboré de 2 150m2 avec 1 chalet métallique (7m2),
Chauffage au sol avec circuit d'eau et radiateurs chambres,
Maison économique, car très bien isolée, et pompe à chaleur air/eau,
Classement énergétique: C 128-A4 fin 2025 quand audit réalisé, et depuis refonte des Dpe au 1/1/2026 B 106-A4,
Consommation réelle avec la famille de 4 personnes actuellement, 150€/mois x 12 mois (chauffage et électricité), donc très très peu,
Assainissement: tout à l'égout,
Aucun travaux immédiat, hormis la décoration éventuellement, terrasse et portail,
Idéal familles, retraités, ou autres,
Idéal investisseurs aussi: rentabilité nette entre 5.4 à 5.6%, pour préparer votre retraite ou faire un rapport mensuel,
Produit sympathique, et surtout très économique !!!
(Vendue sans les panneaux solaires en kit, car utilisés pour recharge batterie voiture électrique),
Ne tardez pas,
Contact: OUDOT Fabrice - 06.85.52.40.82 - NEYRAT Immobilier Louhans et St Germain du bois,,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 92 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST MARTIN DU MONT (71580)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (106 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info10644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 980 € TTC / an et 1370 € TTC / an
01/01/2023
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116 Grande rue 71500 LOUHANS