Achat Maison 6 pièces 140m² CHANGE 53810
273 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (259350 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 9518
Description du bien
Maison familiale 4 chambres avec jardin - Centre de Changé
TDM53 - The Door Man Immobilier vous propose en exclusivité partagée cette maison familiale idéalement située en plein coeur de Changé, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées disposées de part et d'autre, offrant une belle ouverture sur l'extérieur.
Dans le prolongement de l'entrée, la maison dispose d'une cuisine aménagée, bénéficiant d'un accès indépendant au jardin et d'une liaison directe avec le cellier, pratique pour le rangement et le quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, dont deux chambres avec un accès à une terrasse donnant sur le jardin. Vous y trouverez également une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
La maison est complétée par un grand garage, pouvant accueillir un véhicule, ainsi que des espaces de stockage supplémentaires.
Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation et de valorisation. Prix 273000 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 260000 €.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2670 € - montant maxi : 3670 €.
Conseiller en immobilier : BIHEL Natan (EI).
RSAC : 840825251.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIHEL Natan (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
Localisation du bien
CHANGE (53810)
, MAYENNE (53)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (207 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info20788 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2670 € TTC / an et 3670 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
3 BIS RUE BARTHELEMY THIMONNIER 78120 RAMBOUILLET