Achat Appartement 4 pièces 82m² ST LAURENT DU VAR 06700
659 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. W-048C0M
Description du bien
Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing avec piscine, cet appartement 4 pièces traversant de 82,49 m² offre un cadre de vie rare à Saint-Laurent-du-Var.
Son atout majeur : une exceptionnelle terrasse de 108 m² avec vue dégagée sur la vallée du Var et la mer, sans vis-à-vis, véritable prolongement de la pièce de vie avec cuisine d'été et espace barbecue.
Rénové en 2024 et entièrement climatisé, l'appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse principale. Parmi les trois chambres, deux accèdent à la terrasse principale, tandis que la suite parentale dispose d'un balcon privé de 6 m², avec dressing et salle de bain. Une salle de douche avec WC complète l'agencement.
L'appartement est situé dans le quartier résidentiel recherché des Rascas à Saint-Laurent-du-Var, au calme et à proximité du centre-ville et des axes principaux.
Une cave en rez-de-chaussée complète ce bien, avec possibilité de louer une place de stationnement extérieur.
DPE : C-116 ; GES : A- 4
Coût annuel estimé de l'énergie du bien : 949 - 1285 euros.
Copropriété de 322 lots
Charges moyennes annuelles des lots : 2772 euros.
Procédure en cours : non
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 82 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 322
- Quote part charges courantes : 2772 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST LAURENT DU VAR (06700)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (114 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 949 € TTC / an et 1285 € TTC / an
01/01/2023
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13 RUE DES ETATS-UNIS 06400 CANNES