Achat Appartement 3 pièces 66m²
213 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 2192S
Description du bien
À deux pas de la médiathèque et du coeur de ville, votre agence l'Adresse à Sète vous propose un bien rare, niché au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien plein de charme.
Entièrement rénové avec goût, cet appartement développe 66 m² de surface totale (59,67 m² Loi Carrez) et s'articule harmonieusement autour d'un patio ouvert d'environ 13 m², véritable pièce à ciel ouvert.
L'agencement, à la fois fluide et fonctionnel, s'ouvre sur une entrée accueillante avec rangements intégrés. Celle-ci dessert une première chambre agrémentée d'une mezzanine, offrant un espace de couchage supplémentaire plein de charme. La seconde chambre, située à l'autre extrémité de l'appartement, permet de préserver l'intimité de chacun et d'assurer une organisation harmonieuse des espaces.
La pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments chaleureux. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne ainsi que de deux WC, dont un sanibroyeur, apportant un confort appréciable au quotidien.
Toutes les pièces s'ouvrent directement sur le patio, créant une atmosphère paisible et une agréable sensation d'espace. Ce patio central apporte lumière naturelle et convivialité, tout en préservant l'intimité.
Un appartement idéal pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien sublimé par une rénovation contemporaine, à proximité immédiate des commerces et de la vie sétoise.
Une visite s'impose.
Stéphanie PROSNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 504 836 966 - MONTPELLIER.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 66 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 19
- Quote part charges courantes : 1091 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (233 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info23399 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1330 € TTC / an et 1810 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
4 CORNICHE DE NEUBURG Résidence le Lagon Bleu 34200 SETE