Achat Appartement 3 pièces 56m²
154 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 484DCBis
Description du bien
SYNALP IMMOBILIER vous propose ce T3 vendu loué, idéal pour un investissement rentable et stable.
Données financières :
- Loyer : 755 Euro / mois hors charges
- Revenus annuels : 9 060 Euro
- Charges de copropriété : 550 Euro / an
- Prix de vente 154500Euro FAI
Rentabilité brute : 5,86 %
Rentabilité nette (hors taxe foncière) : 5,50 %
Locataire en place depuis plus de 10 ans, sans aucun incident.
Bail nu 3 ans en cours.
Revenus sécurisés dès l'acquisition.
Le bien :
-T3 de 56 m²
- RDC supérieur
- Pièce de vie et balcon exposés Ouest
- Environnement calme
Annexes incluses :
- Garage fermé
- Cave
- 2 places de parking privées
Investissement clé en main avec locataire fiable et rentabilité immédiate.
Dossier locatif complet disponible sur demande.
Pas de procédure dans la copropriété de 6 logements.
DPE / GES E
Honoraires inclus à charge vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 56 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 20
- Quote part charges courantes : 600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (229 kWh/m² an)
E (50 kgCO2/m².an)
Plus d'info2295050 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1230 € TTC / an et 1670 € TTC / an
Non communiqué
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300 Rue Charles Montreuil 73420 MERY