Achat Maison 6 pièces 136m²
365 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. 17747
Description du bien
A VENDRE
LE MANS - Jardin des Plantes
Derrière sa façade pleine de caractère, cette maison marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort du moderne.
Dès l'entrée, tout est pensé pour le quotidien : un espace pratique pour déposer manteaux et affaires, une buanderie, des WC et un coin dédié aux poubelles - une organisation discrète et efficace qui simplifie la vie.
La pièce de vie, véritable coeur de la maison, est baignée de lumière. Elle s'articule harmonieusement autour d'un espace repas convivial, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, idéale pour partager de beaux moments. Un coin détente avec bibliothèque invite à la lecture et au calme, tandis que le salon, plus intimiste, séduit par sa cheminée décorative.
Au premier étage, l'espace nuit offre deux vastes chambres, un bureau confortable pour le télétravail ou les loisirs, ainsi qu'une salle d'eau et des WC.
Le deuxième étage est entièrement dédié à l'espace parental, niché sous les combles, il propose une grande chambre, une pièce attenante à aménager en dressing selon vos envies, et une salle d'eau privative.
En complément, une cave sous toute la maison offre de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, le jardin arboré est une véritable bulle de verdure, idéal pour profiter des beaux jours, tandis que la terrasse intimiste promet des moments de détente à l'abri des regards.
Dorothée AUBRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 848 279 - LE MANS.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 136 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (115 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1152323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1550 € TTC / an et 2140 € TTC / an
Non communiqué
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14 Place Aristide BRIAND 72000 LE MANS