Achat Maison 6 pièces 142m²
699 300 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. AV-STG-74963
Description du bien
Square Habitat vous propose dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, à proximité immédiate de la Grande Plage, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2019, offrant un cadre de vie privilégié, au calme, en bordure de coulée verte, avec vue dégagée et possibilité d'accès direct.
Cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son état irréprochable. Une maison pensée dans les moindres détails, où il n'y a plus qu'à poser ses valises.
Dès l'entrée, vous serez charmés par un vaste séjour exposé Sud-Ouest, sublimé par une baie vitrée à galandage, ouvrant sur une cuisine américaine moderne, entièrement équipée, idéale pour recevoir.
Le rez-de-chaussée accueille une élégante suite parentale avec douche, baignoire balnéo et double vasque, un WC indépendant, une buanderie, une cave enterrée, ainsi que trois garages isolés et motorisés, dont un double.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec dressing, d'une salle d'eau avec une simple vasque, et d'un WC indépendant.
À l'arrière de la maison, côté piscine :
Piscine sécurisée et chauffée par pompe à chaleur, traitement au chlore, avec dôme.
Une annexe comprenant douche et WC et une deuxième annexe, idéale pour une cuisine d'été.
Environnement calme, sans vis-à-vis, donnant sur la coulée verte.
À l'avant de la maison :
Portail automatique, cour goudronnée, facilitant le stationnement et les accès.
Accès aux garages.
Équipements , confort
Maison encore sous garanties décennales et bénéficiant d'une excellente performance énergétique (classée A)
Chauffage par poêle à pellets
VMC hygroréglable
Ballon thermodynamique
Menuiseries aluminium extérieur / PVC intérieur
Baie vitrée à galandage
Puits
Les + qui font la différence
Secteur calme et très recherché
Prestations haut de gamme
Maison récente et parfaitement entretenue
Environnement naturel privilégié
Saint-Gilles-Croix-de-Vie est une station balnéaire emblématique de la côte vendéenne. Saint-Gilles-Croix-de-Vie séduit par son port de plaisance, ses plages, ses marchés, sa vie associative dynamique et sa qualité de vie exceptionnelle, été comme hiver.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder au 02 28 10 47 79.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 142 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (53 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5311 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 840 € TTC / an et 1200 € TTC / an
Non communiqué
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1, avenue de la Plage 85800 ST GILLES CROIX DE VIE