Achat Maison 12 pièces 180m²
465 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 17310
Description du bien
Située à Montélimar, dans le quartier recherché à deux pas du centre-ville, découvrez cette splendide Maison de Maître, édifiée dans les années 1920, développant environ 180 m² habitables, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne.
Rez-de-chaussée:
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 60 m², comprenant un salon et une cuisine entièrement équipée, ouverte et conviviale. Cet espace bénéficie d'un accès direct à une magnifique terrasse ombragée exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur.
Ce niveau accueille également une salle à manger (pouvant faire office de chambre), une buanderie et un bureau.
Premier étage:
Le premier étage propose une belle suite parentale avec dressing, une grande salle d'eau communicante, une chambre supplémentaire, ainsi qu'un grand hall, offrant la possibilité de créer une pièce additionnelle (bureau, chambre ou espace détente).
Deuxième étage:
Au dernier niveau, les combles aménagées offrent un espace bureau et une chambre avec salle de bains, parfaits pour un adolescent, un espace invités ou le télétravail.
Extérieurs , prestations:
Le terrain clos et arboré de 870 m² accueille une piscine sécurisée, un garage ainsi que de petites dépendances de rangement.
Prestations , cachet :
Hauteurs sous plafond
Parquets anciens
Cheminées
Arrosage intégré
Bien rare, idéal pour les amateurs de demeures de caractère, recherchant un cadre verdoyant à proximité immédiate du centre de Montélimar.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
À découvrir sans tarder !
Fanny ESTRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 180 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (163 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1632626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2970 € TTC / an et 4030 € TTC / an
Non communiqué
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11 Bd Aristide Briand-les allées provençales nord 26200 MONTELIMAR