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Réf. NOUROYS

Achat Maison 3 pièces 83m²

170 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin Balcon

Description du bien


MAISON "NOUROYS" - TYPE 3 CHAMBOEUF

À Chamboeuf, charmant village de la Côte-d'Or prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec Dijon, découvrez cette maison ancienne de 83 m², avec son terrain de plus de 1 500 m². Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr, dans un environnement paisible.

Construite en 1880, cette maison en bon état général est actuellement louée, garantissant un revenu immédiat. Elle se compose de :

Au niveau principal : Entrée par la cuisine, séjour lumineux de 27 m² donnant accès à un grand balcon, une chambre, un bureau, une salle d'eau, et WC.

Au sous-sol : pièce aménagée, garage, cave.
Le terrain de 1 567 m² complète le bien, offrant un bel espace extérieur à valoriser.

Chamboeuf bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des axes menant vers Dijon, Nuits-Saint-Georges ou Gevrey-Chambertin.

Mdt 3242PL CE : F CC : F
Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 2 650Euro
Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 3 650Euro
Années de référence des prix : 2021-2022-2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 83 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (254 kWh/m² an)
      F (75 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      254
      75
      75
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2650 € TTC / an et 3650 € TTC / an
      Non communiqué

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    ACTIFS IMMOBILIERS

    85 BOULEVARD PASCAL 21000 DIJON

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