Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Exclusivité
Réf. 35048

Achat Maison 4 pièces 107m²

208 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


À découvrir sans tarder : maison familiale à vendre à Châteauneuf-sur-Loire, offrant de beaux volumes, des prestations techniques récentes et un fort potentiel d'évolution.

Description du bien
Au rez-de-chaussée, la maison se compose de :
Une entrée ouvrant sur le salon
Une chambre de plain-pied
Une salle de bains
Un WC indépendant
Une cuisine indépendante (rafraîchissement à prévoir)
Un cellier fonctionnel
À l'étage, vous trouverez :
Un palier desservant
Deux grandes chambres lumineuses
Une salle d'eau avec WC (à rafraîchir)
Un grenier situé au-dessus du garage, aménageable selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, espace loisirs)
Extérieurs et annexes
Garage
Portail électrique
Les atouts techniques (très recherchés)
Climatisation réversible récente
Deux Velux neufs
Isolation améliorée avec laine soufflée dans les rampants
Ballon thermodynamique (économies d'énergie)
Maison bien entretenue sur le plan technique
Informations complémentaires
Assainissement : fosse septique
Pourquoi acheter cette maison à Châteauneuf-sur-Loire ?
Secteur calme et recherché
Maison idéale pour une famille ou un projet évolutif
Excellent compromis entre confort moderne et potentiel d'aménagement
Bonne performance énergétique grâce aux équipements récents
Maison à vendre à Châteauneuf-sur-Loire, idéale pour un premier achat ou une famille recherchant espace et confort.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite

«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frminutes.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 107 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (145 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      145
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1340 € TTC / an et 1820 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    L ADRESSE CABINET CHESNEAU

    160 RUE JEAN ZAY 45800 ST JEAN DE BRAYE

    Appeler l’agence Tél : 02 38 61 65 35
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler