Achat Maison 10 pièces 159m² ANGERS 49100
399 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (378945 € hors honoraires)
9 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 36963
Description du bien
OPPORTUNITÉ RARE INVESTISSEMENT ANGERS EXCLUSIVITÉ
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette maison de 10 pièces spécialement adaptée à un projet de colocation, offrant un excellent potentiel locatif.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie ainsi qu'une cuisine aménagée et fonctionnelle pensée comme un véritable espace commun. À l'extérieur, un jardin agréable offre un espace supplémentaire apprécié des locataires pour les beaux jours.
La maison développe au total 9 chambres, réparties sur plusieurs niveaux, permettant à chaque occupant de bénéficier d'un espace privatif confortable. Les volumes généreux et la distribution optimisée assurent une organisation fluide et pratique, parfaitement adaptée à la colocation étudiante / jeune actif.
Ce bien représente une opportunité clé en main pour un investisseur à la recherche de rendement et de stabilité locative.
Un produit rare sur le marché angevin.
REF : 36963
DPE : C (168) GES : A (5)
Prix honoraires inclus
Honoraires à charge acquéreur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 9
Aménagement du bien
- Surface habitable : 159 m²
Localisation du bien
ANGERS (49100)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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C (168 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2040 € TTC / an et 2800 € TTC / an
Non communiqué
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8 rue de la Claie 49070 BEAUCOUZE