Réf. 98
Description du bien
Vous recherchez l'investissement parfait ou le cocon idéal pour un étudiant au centre de Paris ? Ne cherchez plus. Situé dans la très prisée rue Saint-Gilles (Paris 3e), à deux pas de la mythique Place des Vosges, ce studio offre un emplacement premium dans l'un des quartiers les plus recherchés au monde.
? Un appartement "Clé en main"
Oubliez les stress des chantiers et les devis à rallonge. Ce studio a été optimisé pour offrir un confort maximal dans chaque centimètre carré :
Surface : 10,75 m² au sol (8,05 m² Loi Carrez).
État : Aucun travail à prévoir. Rénové avec soin, il est prêt à être habité ou loué immédiatement.
? Le secteur : La vie parisienne par excellence
Vivre rue Saint-Gilles, c'est s'offrir le luxe du calme à deux pas de l'effervescence du Marais :
Transports : Hyper-connecté (Métro Chemin Vert ligne 8, Saint-Paul ligne 1, Bastille lignes 1, 5, 8).
? Côté Investissement
Prix : 117 000 Euro (Frais d'Agence Inclus).
L'avis de l'expert : Un ticket d'entrée à moins de 120kEuro dans le 3ème arrondissement, sur un bien en parfait état, est une rareté sur le marché actuel.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 8 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 19
- Quote part charges courantes : 155 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (728 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info7282828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 500 € TTC / an et 680 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
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20 RUE LINNE 75005 PARIS 05