Achat Maison 4 pièces 94m²
280 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (267456 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. 20203
Description du bien
**NOUVEAUTE PROXIMMO**
Située sur la commune de Saint-Nicolas-de-Redon, cette maison neuve de 2026, entièrement de plain-pied, offre des prestations actuelles et un excellent niveau de performance énergétique (DPE A - 28 kWh/m²/an).
D'une surface habitable de 94,56 m², elle propose une organisation fonctionnelle et confortable :
Une pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse, avec cuisine entièrement aménagée et équipée
Un cellier attenant pour un rangement optimisé
Trois chambres avec emplacements prévus pour placards
Une salle d'eau moderne
WC séparé
Un garage de 21,24 m² complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 250 m² (surface à ajuster après passage du géomètre), ainsi qu'une terrasse béton qui sera réalisée, idéale pour profiter des beaux jours.
Les points forts :
Construction neuve sous garantie décennale
Excellente performance énergétique (A)
Vie de plain-pied
Cuisine aménagée et équipée
Aucun travaux à prévoir
Chauffage au sol de type aérothermie
Un bien clé en main, idéal pour acquéreur souhaitant s'installer immédiatement dans une maison moderne, confortable et économe en énergie.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder.
PRIX HAI : 280.000Euro dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur calculé sur un prix principal de 267.990Euro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 94 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (28 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info2811 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 340 € TTC / an et 510 € TTC / an
Non communiqué
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2 AVENUE DE LA GARE 35600 REDON