Réf. 2819
Description du bien
Situé dans le quartier Rangueil à Nîmes, immeuble de rapport développant une surface totale de 313 m².
Il se compose de 9 appartements : 8 P2 et 1 studio. L'immeuble bénéficie d'une cour intérieure.
Plusieurs logements ont été entièrement rénovés.
Actuellement, 7 appartements sont loués et un autre est en cours de relocation.
Revenu locatif annuel potentiel : 57 120 Euro hors charges.
Chaque appartement dispose de son compteur électrique individuel (Linky) ainsi que d'un compteur d'eau divisionnaire.
Taxe foncière : 5 847 Euro
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 610Euro et 9 000Euro par an.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
* honoraires à la charge du vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 313 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (199 kWh/m² an)
B (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info199N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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2 RUE EMILE JAMAIS 30900 NIMES