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Exclusivité
Réf. 34925

Achat Maison 5 pièces 110m²

244 700 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de charme à vendre à Sandillon offre de beaux volumes, des prestations modernes et un fort potentiel d'évolution. Idéale pour une famille, elle développe environ 110 m² habitables sur une parcelle d'environ 1 000 m².
Au rez-de-chaussée :
Une entrée
Deux chambres
Un très grand séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, apportant luminosité et sensation d'espace
Une salle d'eau
Un WC indépendant
À l'étage :
Une salle de jeux, pouvant faire office de bureau, espace détente ou chambre d'appoint
Deux chambres supplémentaires
Les atouts de cette maison à Sandillon
Ballon thermodynamique (performance énergétique)
Fenêtres et baies vitrées en aluminium double vitrage
Poêle à bois, alliant confort et économies d'énergie
Cuisine moderne et fonctionnelle
Beaux volumes et distribution optimisée
Cave
Dépendance avec possibilité d'aménagement ou d'agrandissement
Cabane de jardin avec panneaux solaires
Terrain arboré, idéal pour profiter de l'extérieur
Sandillon, commune prisée aux portes d'Orléans, offre un cadre de vie agréable, proche des commodités, des écoles et des axes principaux.

«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frminutes.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 110 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (237 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      237
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2082 € TTC / an et 2818 € TTC / an
      Non communiqué

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    L ADRESSE CABINET CHESNEAU

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