Achat Maison 4 pièces 133m² BORDEAUX 33100
553 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (528919 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. 2604
Description du bien
Le charme de la pierre Bordelaise, la lumière du jardin, la vie de quartier.
Située dans le quartier recherché de la Bastide, à seulement 200 mètres du tram Thiers-Benauge (lignes A et E), cette maison de ville de 133,78 m² séduit par son authenticité et sa qualité de vie.
Développée sur trois niveaux, elle offre une organisation fluide et fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie chaleureuse de 39 m² invite à la convivialité. La cuisine entièrement équipée avec coin repas prolonge naturellement l'espace vers un jardin exposé SUD/EST, intime et sans vis-à-vis.
Le rez-de-jardin accueille une spacieuse chambre de 29 m² avec rangements, une salle d'eau avec WC, une buanderie, ainsi qu'un espace modulable idéal pour un bureau ou une salle de sport, avec un second accès extérieur.
À l'étage, deux belles chambres et une seconde salle d'eau complètent l'ensemble.
Pierre apparente, volumes confortables, jardin lumineux.
Une maison pleine de caractère, à deux pas des écoles et des commerces, parfaite pour une vie de famille au coeur de Bastide.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 133 m²
Localisation du bien
BORDEAUX (33100)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (108 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1082121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1460 € TTC / an et 1990 € TTC / an
Non communiqué
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44 cours de Verdun 33000 BORDEAUX