Achat Maison 4 pièces 62m² PORNICHET 44380
493 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (468825 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 78696P
Description du bien
Idéalement située dans le quartier de Bonne Source, à seulement 200 mètres de la plage, cette charmante maison avec vie de plain-pied bénéficie d'un environnement résidentiel calme et habité à l'année, tout en offrant un art de vivre balnéaire rare.
À 1km des halles et du centre de Pornichet, la maison profite d'un emplacement privilégié, parfait aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
La terrasse située à l'avant de la maison, exposée plein sud, offre une luminosité optimale tout au long de la journée.
L'intérieur se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placards, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, une mezzanine pouvant faire office de salon TV ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une chambre pleine de charme avec poutres apparentes, viennent compléter l'espace nuit.
À l'est, le jardin arboré accueille une seconde terrasse, idéale pour profiter des matinées en toute quiétude.
En annexe, un garage avec douche d'été, parfait pour les retours de plage après une baignade à Bonne Source.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 62 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PORNICHET (44380)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (236 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info23699 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 980 € TTC / an et 1380 € TTC / an
Non communiqué
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12 bld des Océanides 44380 PORNICHET