Achat Maison 7 pièces 145m²
369 900 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2610
Description du bien
SIXIÈME AVENUE CLERMONT-FERRAND vous propose à la vente cette maison familiale située sur la commune recherchée de Beaumont.
À seulement 10 minutes du centre-ville de Clermont-Ferrand, cette maison construite avec des matériaux de qualité affiche une surface habitable de 146 m² avec en complément une buanderie et deux grands garages.
Le salon séjour traversant de plus de 40 m², particulièrement lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, offre un bel espace de vie convivial et chaleureux.
Juste à côté, la cuisine équipée bénéficie comme la pièce de vie d'un accès direct à la terrasse, parfait pour profiter des beaux jours !
Côté nuit, la maison comprend cinq chambres réparties sur les deux niveaux avec une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bains à l'étage pour un confort optimal.
Côté extérieur, un terrain clos et soigneusement entretenu d'environ 820 m² avec jardin arboré, serre, cuve de récupération des eaux pluviales, idéal pour les amateurs de nature et de potager.
Chauffage individuel électrique performant piloté par thermostats.
Installation solaire avec panneaux photovoltaïques contribuant à une réelle optimisation de la facture énergétique globale (production et revente partielle).
Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques solaires.
Une opportunité rare sur le marché de Beaumont à proximité immédiate des commodités, écoles et transports en commun.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Charlotte SOLELHAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922367568 - Clermont-Ferrand.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 145 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (239 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2620 € TTC / an et 3600 € TTC / an
Non communiqué
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58 RUE FONTGIEVE 63000 CLERMONT FERRAND