Achat Appartement 2 pièces 40m²
170 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,3% TTC (159375 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. PIT539
Description du bien
NOUVEAUTE VIVRE ICI - AMANDA
Situé dans le quartier recherché de Jules Verne à Nantes, au calme et dans un environnement verdoyant, découvrez cet agréable appartement T2 de 40 m², au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2012, bien entretenue et sécurisée.
L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une exposition sud, avec accès direct à une terrasse offrant une vue dégagée sur un espace arboré, sans vis-à-vis. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie, alliant confort et fonctionnalité.
La partie nuit se compose d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux.
Les atouts du bien :
- Résidence récente et moderne
- Exposition sud-ouest, belle luminosité
- Terrasse au calme
- Place de parking en sous-sol
- Ascenseur et accès PMR
- Proximité immédiate des transports, écoles et commodités
Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre sur Nantes.
À visiter sans tarder.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 40 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 66
- Quote part charges courantes : 960 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (103 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info1031818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 400 € TTC / an et 600 € TTC / an
Non communiqué
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3 avenue du Général de Gaulle 44119 TREILLIERES