Achat Maison 7 pièces 166m² GUERANDE 44350
578 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,4% TTC (559333 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 78736P
Description du bien
A 5 min du centre, au coeur d'un charmant village de GUERANDE cette maison lumineuse et rénovée avec goût vous offre un lieu de vie à proximité de la mer et évolutif selon vos projets.
La maison principale comprend au rez de chaussée un salon/séjour accueillant, une véranda lumineuse avec aperçu mer et accès sur une terrasse sans vis à vis, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un Wc indépendant, une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau.
A l'étage un bureau en mezzanine avec une vue sur la presqu'île guérandaise,un salon cocooning, 2 belles chambres avec espace de rangement, une salle d'eau et WC.
Attenant à la maison, un studio composé d'une belle pièce à vivre, une salle d'eau et WC pouvant être indépendant ou communiquer avec la maison.
Le terrain de 774m² est totalement clos et arboré, avec en fond de parcelle un grand garage et atelier d'une superficie de plus de 150m².
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 166 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GUERANDE (44350)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (163 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2060 € TTC / an et 2840 € TTC / an
Non communiqué
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12 bld des Océanides 44380 PORNICHET