Achat Maison 5 pièces 119m²
432 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (408756 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 4226
Description du bien
Vous recherchez votre prochain nid douillet? Un endroit ou vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter du calme et de la piscine pendant les belles journées?
Ne cherchez plus, c'est ici :
Située dans un secteur privilégié de Belin-Beliet, au fond d'une impasse d'un lotissement récent, écoles et commodités accessibles à pieds, venez découvrir cette maison de 120m² habitable qui saura vous séduire.
Parfaitement pensée et décorée avec gout, vous apprécierez l'ambiance chaleureuse qui s'y dégage dès l'entrée grâce à son lumineux salon-séjour avec chauffage au sol et climatisation réversible. La cuisine ouverte est équipée et fonctionnelle, vous disposerez également d'un accès au cellier, au Wc et au garage attenant isolé et carrelé de 19m² qui laisse l'opportunité de faire évoluer la maison selon vos envies.
Coté nuit, vous trouverez trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain avec douche et un second wc indépendant.
A l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle clôturée sans vis à vis de 755m² ainsi que d'une piscine au sel chauffée parfaitement exposée 7x3 avec son volet immergé et local technique.
Portail électrique, Parking goudronné, Tout à l'égout, DPE A, Fibre raccordée, Excellente isolation, Menuiseries double vitrage, Volets roulant électrique, Climatisation réversible, Chauffe eau thermodynamique, Vmc...
Vous l'aurez compris, cette charmante maison n'attend plus que vous.
Une visite? Rendez-vous dans votre Agence Era Immobilier Le Barp.
Chers confrères, nous sommes bien évidemment ouverts à l'inter-cabinet.
Toutes les photos sont la propriété exclusive de l'agence ERA IMMOBILIER LE BARP et ne peuvent être utilisées sans autorisation.
Brice VIVIAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840900773 - BORDEAUX.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 119 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (51 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 620 € TTC / an et 910 € TTC / an
Non communiqué
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11 Bis, rue de la Carreyre 33114 LE BARP