Achat Appartement 4 pièces 94m²
389 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 1068
Description du bien
13009 Idéal situé au coeur du Cabot rare à la vente , installez-vous dans un bel appartement niché dans une résidence verdoyante et sécurisée.
celui ci offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel à seulement 5 mn à pied de l'arrêt du tram la Gaye.
Dés votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée prolongé par un double séjour de 32 m2 baigné de lumière grâce à son orientation sud ouest , des baies vitrées s'ouvrent sur une belle terrasse et d'un jardin privatif de 160 m2 arboré avec barbecue et abris de jardin pour profiter des journées ensoleillées.
Cet appartement est composé d'une cuisine semi ouverte moderne équipée et aménagée de 3 chambres indépendantes avec placard intégré, un grand dressing, une salle d'eau et un wc séparé.
Pour votre confort ce bien est entièrement climatisé par pompes à chaleur.
A proximité, vous trouverez des parcs et jardins publics pour vos moments de détente ainsi que des établissements scolaires, facilitant la vie de famille.
Un parking privé est inclus dans le prix. Il est possible d'acquérir un garage.
A voir absolument.
contacts et visites ROSY 06 16 19 66 59
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 94 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 145
- Quote part charges courantes : 2800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (119 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11933 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 729 € TTC / an et 987 € TTC / an
Non communiqué
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76 bd Sainte Marguerite 13009 MARSEILLE 09